2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
目黒区
212.5万円/㎡
前年比+1.1%
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ルジェンテ目黒
東京都目黒区下目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩7分
2016年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
8,415万円
214.4万円/㎡
5,761
7,531
9,300
11,070
AI査定結果
推定相場価格
8,415万円
214.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,531万円〜9,300万円
191.8万円/㎡〜236.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ルジェンテ目黒
8,480万円（216.0万円/㎡）/ 4階 / 39.26㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は207.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 8,480万円 | 216.0万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/30 | 13,480万円 | 229.3万円 | 3階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 8,980万円 | 228.7万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 13,480万円 | 229.3万円 | 3階 | 58.79㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 12,980万円 | 220.8万円 | 3階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 12,980万円 | 231.0万円 | 3階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 7,880万円 | 200.7万円 | 9階 | 39.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 6,980万円 | 174.9万円 | 3階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 6,280万円 | 178.8万円 | 5階 | 35.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/26 | 6,680万円 | 167.4万円 | 3階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は200.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ルジェンテ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 8,480万円 | 216.0万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | ローレルアイ目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 6,980万円 | 179.2万円 | 38.95㎡ | 1R+WIC+SIC | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/28 | ブリリア目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 6,300万円 | 163.7万円 | 38.49㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | Brillia目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 8,780万円 | 230.2万円 | 38.14㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア中目黒 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 7,280万円 | 166.1万円 | 43.83㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | ザ・パークハウス目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 神泉駅8分 | 9,300万円 | 228.3万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2021年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/04 | パークホームズ中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 6,000万円 | 191.9万円 | 31.27㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | クレヴィア中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅4分 | 7,100万円 | 200.7万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス上目黒ピアース 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 8,630万円 | 214.9万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/29 | ドレッセ都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅1分 | 6,480万円 | 208.8万円 | 31.03㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/07 | ラコント都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅2分 | 7,000万円 | 203.4万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/17 | ピアース恵比寿 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅5分 | 10,100万円 | 233.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/18 | ピアース中目黒ローレルアイ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 9,880万円 | 247.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/29 | プロスタイル学芸大学 目黒区碑文谷四丁目 | 学芸大学駅11分 | 6,980万円 | 172.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | ピアース祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 9,500万円 | 223.9万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | レ・ジェイド下目黒 目黒区下目黒六丁目 | 武蔵小山駅12分 | 7,850万円 | 174.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/26 | シティハウス中目黒サウス 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 8,280万円 | 211.5万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/09 | シティハウス目黒ザ・グランド 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 8,480万円 | 215.1万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 2階 / 16階建 | 北東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/21 | イニシアイオ目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅8分 | 7,280万円 | 215.8万円 | 33.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | セジョリ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 8,980万円 | 202.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/16 | グランドメゾン目黒プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 9,990万円 | 224.5万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/07 | リビオ目黒ザ・プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 6,100万円 | 165.0万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/17 | オークプレイス目黒行人坂 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 9,480万円 | 236.6万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | コンシェリア目黒THERESIDENCE 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 4,900万円 | 164.0万円 | 29.87㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/25 | ユニーブル下目黒 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅11分 | 6,980万円 | 168.8万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/21 | ザ・グランフォーリア目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 8,180万円 | 182.2万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/02 | パークリュクス目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅10分 | 6,780万円 | 167.2万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/02 | シティインデックス目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 8,180万円 | 210.3万円 | 38.89㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、目黒区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.0万円）は目黒区の平均と比較して1.6%割高です。
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